Assurance spécialisée PI Bâtiment

Assurance Décennale spécialisée Professions Intellectuelles du Bâtiment — Devis gratuit

Architectes, bureaux d’études, maîtres d’œuvre, géotechniciens… Votre responsabilité décennale est engagée même sans poser une seule brique. Comparez 50+ assureurs spécialisés.

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Quelles professions intellectuelles doivent souscrire une décennale ?

Dès lors que vous concourez à la construction d’un ouvrage en France, votre responsabilité décennale est engagée — même sans avoir touché aux matériaux.

Architecte
DPLG / HMONP / d’intérieur

L’architecte est l’intervenant le plus exposé. Il signe les permis de construire et assume la conception structurelle, l’enveloppe du bâtiment et la direction des travaux. Sa responsabilité peut être engagée même pour un simple visa de plan.

Risque : conception, direction de travaux, réception
Bureau d’études techniques
Structure, fluides, thermique

Les BET structure, fluides, CVC ou thermique sont responsables de la conformité de leurs calculs et notes techniques. Un défaut de dimensionnement d’un plancher ou d’une toiture peut entraîner des dommages décennaux majeurs.

Risque : calculs, notes de dimensionnement, DTU
Maître d’œuvre
MOE / conducteur d’opération

Le MOE organise et contrôle l’exécution des travaux. Sa responsabilité peut être engagée si des défauts sur le chantier n’ont pas été détectés lors de ses visites de contrôle ou lors de la réception des travaux.

Risque : surveillance, réception, OPR
Géotechnicien
Études de sol G1 à G5

Un rapport de sol incomplet ou une mauvaise interprétation des données géotechniques peut provoquer des désordres structurels graves (tassements différentiels, glissements de terrain). Sa responsabilité peut être engagée pendant 10 ans.

Risque : géotechnique, fondations, sous-sol
OPC & CSPS
Ordonnancement, pilotage, coordination

L’OPC coordonne les différents corps d’état du chantier. Une mauvaise planification peut entraîner des interventions dans le mauvais ordre et créer des sinistres imputables au coordinateur. Le CSPS est également soumis à la responsabilité décennale.

Risque : planning, séquencement, coordination
Économiste de la construction
Estimation, CCTP, métrés

L’économiste engage sa responsabilité sur la qualité de ses estimations et la conformité des CCTP. Une méconnaissance des DTU ou des normes applicables peut rendre sa responsabilité décennale actionnable.

Risque : CCTP, estimatifs, consultation entreprises

Obligation légale — Article 1792 du Code civil

« Tout constructeur d’un ouvrage est responsable de plein droit, envers le maître ou l’acquéreur de l’ouvrage, des dommages qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou qui, l’affectant dans l’un de ses éléments constitutifs ou l’un de ses éléments d’équipement, le rendent impropre à sa destination. » L’article L.241-1 du Code des assurances impose à tout professionnel concourant à la construction de souscrire une assurance de responsabilité décennale avant l’ouverture du chantier. La pénalité en cas d’absence : jusqu’à 75 000 € d’amende et 6 mois d’emprisonnement.

Ce que couvre votre contrat

Les garanties essentielles de l’assurance décennale PI

Un contrat bien calibré pour professions intellectuelles va bien au-delà de la simple RC pro.

Dommages à l’ouvrage

Fissures structurelles, effondrements, infiltrations compromettant la solidité ou l’habitabilité du bâtiment pendant 10 ans après réception.

Erreurs de conception

Plans erronés, mauvais dimensionnement, non-respect des normes parasismiques (EC8), thermiques (RE2020) ou d’accessibilité (PMR).

Erreurs de calculs

Calculs de structure incorrects conduisant à des déformations ou à une insuffisance de résistance des éléments porteurs, fondations, voiles ou planchers.

Défauts de surveillance

Malfaçons non détectées lors des contrôles de chantier, absence de réserves à la réception, visas de plans inappropriés.

Responsabilité solidaire

Engagement solidaire avec d’autres intervenants (entrepreneurs, sous-traitants) lorsque l’origine du dommage est multi-causale ou indéterminée.

Projets internationaux

Certains contrats peuvent couvrir les missions réalisées à l’étranger (UE ou hors UE) — selon les assureurs et les conditions négociées.

Comment ça marche

Votre devis décennale PI en 4 étapes simples

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Nos experts PI étudient votre activité, vos missions et vos antécédents.

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Tarifs indicatifs 2026

Fourchettes de primes annuelles par profession

Ces tarifs sont donnés à titre indicatif pour un professionnel sans sinistre avec 150 000 € d’honoraires annuels. Votre prime dépend de votre profil exact.

ProfessionPrime indicative / anTaux moyen / honorairesCouverture typique
Architecte DPLG / HMONP2 500 – 5 000 €1,5 – 3%Conception + direction de travaux
Architecte d’intérieur1 200 – 2 500 €1 – 2%Conception, aménagement
Bureau d’études structure1 800 – 4 000 €1,2 – 2,5%Calculs + notes dimensionnement
Bureau d’études fluides / CVC1 200 – 3 000 €0,8 – 2%Plans fluides + suivi exécution
Maître d’œuvre (MOE)1 200 – 3 000 €0,8 – 2%Suivi chantier + réception
Géotechnicien1 500 – 3 500 €1 – 2,5%Études de sol G1 à G5
OPC / Coordonnateur900 – 2 200 €0,6 – 1,5%Ordonnancement + pilotage
Économiste de la construction800 – 1 800 €0,5 – 1,2%Estimatifs + CCTP

Ces tarifs varient selon l’expérience, le volume de chantiers, les antécédents sinistres et les garanties optionnelles (RC Pro, dommages aux existants, tous risques chantier).

Témoignages

Ce que disent nos clients PI

« En tant qu’architecte HMONP installé depuis 2 ans, je ne savais pas où me retourner. Assurin m’a trouvé une offre SMABTP compétitive en 48h. Le conseiller connaissait parfaitement les spécificités de notre métier. »

Clémence R.
Architecte HMONP • Bordeaux

« Notre BET structure avait un sinistre déclarant sur un chantier de 2019. Impossible de trouver un assureur seuls. Assurin a négocié avec 3 compagnies spécialisées et on a signé en 5 jours. »

Vincent D.
Ingénieur structure • BET À Lyon

« J’exerce en tant que maître d’œuvre et j’ai économisé 900 €/an par rapport à mon ancien contrat. Le formulaire est simple et l’équipe très réactive. »

Karim A.
Maître d’œuvre • Paris
FAQ

Questions fréquentes — Décennale PI Bâtiment

Quelle est la différence entre RC Pro et assurance décennale pour les PI ?
La RC Pro (responsabilité civile professionnelle) couvre vos erreurs pendant la durée de la mission et après jusqu’à la prescription. La décennale couvre spécifiquement les dommages à l’ouvrage pendant 10 ans après la réception des travaux. Les deux garanties sont complémentaires et souvent proposées ensemble dans un contrat PI Bâtiment.
Un architecte d’intérieur doit-il souscrire une décennale ?
Oui, dès lors que les travaux réalisés touchent à des éléments indissociables de l’ouvrage (cloisons portées, planchers, réseaux encastrés). La décennale est obligatoire dans ce cas. Pour de simples travaux de décoration sans toucher à la structure, la RC Pro peut suffire.
Peut-on souscrire une décennale chantier par chantier ?
Oui, il existe des contrats en base chantier (pour un projet précis) et des contrats en base année (qui couvrent tous les chantiers réalisés sur l’année). La base année est en général plus économique pour un professionnel actif. Nous comparons les deux options pour vous.
Quand la garantie décennale commence-t-elle à courir ?
La garantie décennale commence à la date de réception des travaux (PV de réception signé) et court pendant exactement 10 ans. C’est pourquoi il est crucial de conserver votre attestation et votre contrat pendant toute cette période.
J’ai un sinistre déclarant en cours. Puis-je être assuré ?
Oui, mais les options sont réduites. Certains assureurs spécialisés — que nous connaissons — acceptent les profils sinistrés, souvent avec une franchise majorée ou une prime ajustée. Il est indispensable de déclarer le sinistre lors de la souscription. Notre équipe vous accompagne dans cette situation.
La décennale couvre-t-elle les projets à l’étranger ?
Par défaut, la garantie décennale s’applique aux chantiers sur le territoire français. Certains contrats peuvent être étendus à l’Union Européenne ou au monde entier, sous conditions. Mentionnez-le dans les commentaires de votre demande, nous vérifierons la faisabilité.

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